Questa mattina il commissario Dal Ben ha fatto un sopralluogo al cantiere della casa della comunità di Pieve di Cadore, che nascerà nell’ex policonsultorio a Tai di Cadore oggetto di un importante progetto di ristrutturazione.
900 mq su 4 piani che accoglieranno i servizi territoriali integrati, in continuità con l’ospedale. L’investimento è di 1,75 milioni di euro, di cui 1,5 milioni provenienti dal PNRR.I lavori di ristrutturazione, che hanno visto un corposo intervento per l’adeguamento sismico e antincendio oltre al rifacimento degli impianti e degli infissi, rispettano il cronoprogramma e termineranno nella primavera del 2025. “I lavori stanno proseguendo come speravo” ha commentato il dottor Dal Ben “i cittadini troveranno all’interno della casa della comunità la prima risposta ai bisogni di base” –
Servizio e immagini di Barbara Paolazzi
Comuicato
Casa della Comunità
Pieve
Descrizione dell’intervento
La Casa della Comunità di Pieve di Cadore trova collocazione in uno stabile sito in località Tai di Cadore nell’ex policonsultorio e sarà la sede di accesso e di erogazione dei servizi sanitari, sociosanitari e socio assistenziali.
Il progetto di ristrutturazione prevede di realizzare i sotto riportati lavori:
- la ristrutturazione di tutti i locali con la realizzazione di un nuovo layout dei locali e di nuove opere di finitura interne;
- la sostituzione di tutti gli infissi esterni ed interni, di tutte le pavimentazioni interne e la realizzazione di controsoffitti su tutti i locali;
- la realizzazione di nuovi cavedio per esigenze impiantistiche;
- la realizzazione di un nuovo vano elevatore posto sulla parete rivolta ad est, che colleghi tutti i piani;
- il rifacimento dell’intera copertura dell’edificio con realizzazione di nuovo cordolo strutturale;
- il miglioramento strutturale e l’adeguamento ai fini antincendio dell’intero fabbricato;
- la realizzazione di una coibentazione esterna dell’intero fabbricato
- nuovo impianto elettrico, illuminazione di emergenza, impianto di rivelazione incendio e sistema EVAC
- nuovo impianto di riscaldamento e idrico-sanitario;
- miglioramento sismico di tutto l’edificio
Il progetto prevede una riorganizzazione distributiva degli spazi e delle funzioni.
Al piano terra troverà posto il PUNTO UNICO DI ACCESSO con i servizi amministrativi, l’assistente sociale, il servizio ADI e la continuità assistenziale diurna
Al primo piano ci saranno i servizi per la cronicità: ambulatorio cure primarie, infermiere di famiglia, servizi di diagnostica, aree di attesa.
Al secondo piano ci sarà l’area del consultorio e i servizi di salute pubblica: consultorio, assistente sociale, vaccinazioni, medico di igiene.
Al terzo piano ci sarà l’area direzionale e gli spogliatoi del personale-
Vantaggi
⦁ Valorizzazione di un’unica sede con servizi territoriali integrati, in continuità con l’ospedale.
Iter
⦁ Approvazione progetto fattibilità tecnica ed economica/definitivo: deliberazione n. 1042 del 01/09/2022
⦁ Approvazione progetto esecutivo: deliberazione n. n. 1352 del 25/11/2022
⦁ Aggiudicazione lavori: deliberazione n. 1461 del 23/12/2022
⦁ Inizio lavori: verbale di consegna del 08/06/2023
⦁ Aggiornamento avanzamento cantiere: lavori eseguiti a tutto il 11/11/2024
Interventi strutturali:
E’ stata realizzata la struttura fondazionale a ridosso delle fondazioni esistenti sia nella parte interna del fabbricato che in quella esterna, compresa la soletta di collegamento e la platea del vano ascensore.
Ai vari livelli del fabbricato sono stati messi in opera gli elementi di carpenteria metallica di rinforzo della struttura.
Sulla struttura esistente sono state predisposte le nuove aperture previste sulle murature portanti e sono state chiuse quelle esistenti e non più necessarie, così come previsto in progetto.
Sono inoltre state eseguite le sigillature dei giunti posti tra l’esistente struttura e le nuove carpenterie messe in opera.
E’ stata rimossa l’esistente struttura del tetto in legno, sono stati realizzati i cordoli in c.a. posti in sommità alle murature portanti ed è stata completamente installata la nuova struttura del tetto.
E’ stata realizzata la gabbia dell’ascensore esterno al fabbricato esistente che ne collega tutti i piani.
Interventi edili
In merito ai lavori di rilevanza edile sono stati completamente smontati i serramenti sia interni che esterni su tutti i livelli del fabbricato comprese le cornici esterne delle finestre. A tutti i livelli sono stati demoliti i pavimenti e le partizioni interne e non più necessarie per dar corso a quanto previsto in progetto. E’ stata rimossa l’esistente struttura del tetto in legno;
Al piano terra è stato completato il vespaio aerato, mentre su tutti i livelli sono stati posati i nuovi davanzali in marmo e i controtelai dei serramenti esterni.
Sono state installate le pareti di divisione interna in cartongesso.
E’ stato realizzato l’isolamento termico a “cappotto” del fabbricato con la predisposizione del colore sulle pareti esterne del fabbricato ad esclusione della parte di zoccolatura.
Sono stati installati i serramenti esterni in pvc e il nuovo ascensore.
Interventi impianti meccanici
I lavori finora eseguiti sono le seguenti reti idrauliche:
di scarico delle acque nere e saponate con relativi sfiati;
di alimentazione ai radiatori e ventilconvettori con relativi isolamenti termici;
di distribuzione dell’acqua fredda e calda per uso igienico sanitario completa di ricircolo e relative coibentazioni;
di alimentazione ai naspi.
Le opere citate sono completate su tutti i piani.
Interventi impianti elettrici
I lavori finora eseguiti sono:
il completamento la posa dei cavi, quadri elettrici in cantiere pronti da installare;
non appena terminate le rasature delle pareti inizia la posa dei terminali di distribuzione e di comando;
in definizione la logica di funzionamento dell’impianto IRAI per la programmazione della centrale.
Aspetti relativi alla sicurezza in fase di esecuzione
Le misure preventive e protettive generali e puntuali sono state attuate con riferimento al P.S.C., il D.U.V.R.I., e ai conseguenti P.O.S. delle ditte appaltatrici e subappaltatrici. Le misure di sicurezza hanno accompagnato anche le fasi di lavorazione su tutti i piani del fabbricato mantenendo le misure di sicurezza specifiche per ogni lavorazione.
⦁ Fine lavori prevista: 01/03/2025
Investimento
L’importo di progetto complessivo è pari a € 1.750.000,00
Fonti finanziamento
Per il progetto sono state previste le seguenti fonti di finanziamento:
PNRR FSR
DGRV 368/2022 aggiornato Fondo per avvio opere indifferibili
D.L. 50/2022 Importo incentivi GSE Somme a disposizione per interventi di acquisto apparecchiature previsti nel POR Importo coperto da DGRV 72/2022
1.500.000,00 250.000,00